Realkontor Unternehmensgruppe – Chancen konsequent nutzen
Die Realkontor Unternehmensgruppe hat sich auf den Erwerb von qualitätsstarken Immobilien in Süd- und Südwestdeutschland aus Sondersituationen spezialisiert. Sondersituationen können vielfältig sein, deshalb wird bereits bei der Recherche berücksichtigt, dass keine baulichen Mängel vorliegen. Das Augenmerk liegt vielmehr auf betriebswirtschaftlichen Sondersituationen.
Peter Weimer, Geschäftsführer der Realkontor-Unternehmensgruppe: „So legen wir bei Realkontor verstärkt ein Augenmaß auf z.B. Unübersichtliche Mietvertragssituationen, unvollständige Verwaltungsdaten, Problem Mieter in der Immobilie, auf ein unterdurchschnittliches Erscheinungsbild, Probleme des Eigentümers mit der kreditführenden Bank, Streitigkeiten innerhalb einer Erbengemeinschaft o.ä. Realkontor würde jedoch nie investieren, wenn es sich z.B. um Probleme in der Bausubstanz handelt.“
Ein exzellentes und über Jahre gewachsenes Beziehungsnetzwerk eröffnet der Realkontor Gruppe des Zugang zu Einkaufsquellen, die der Öffentlichkeit in der Regel verschlossen bleiben. So veräußern beispielsweise Banken, Insolvenzverwalter und Großanleger in vielen Fällen ausschließlich an Erwerber wie die Realkontor Unternehmensgruppe, deren Expertise im Umgang mit Immobilien aus Sondersituationen seit Jahren bekannt ist und die nachweißlich für ein Höchstmaß an Diskretion stehen.
„Um einen guten, bzw. überdurchschnittlichen Preis am Markt zu erzielen, muss eine Immobilie in einem guten Zustand, gut vermietet und transparent verwaltet sein. Das ist das Ziel. Hier erwirtschaften wir unseren Mehrwert.“ So Peter Weimer, Geschäftsführer der Realkontor-Unternehmensgruppe.
„Wie das in der Praxis funktioniert hört sich sehr einfach an, erfordert aber sehr viel Fachwissen und vor allem ein funktionierendes Beziehungsnetzwerk“ so Michael Brand, Leiter Immobilieneinkauf der Realkontor-Unternehmensgruppe.
Hier für erfordert es eine durchgängie Wertschöpfungskette. Dies beginnt bei Realkontor mit der Recherche von geeigneten Immobilien, einer durchgängigen Potenzialanalyse, einem dezidierten Ankaufsprozeß und mündet zunächst in einer Optimierung der Objekte. Die vorgesehene Haltedauer liegt so bei ca. 2 bis 3 Jahren. Dann werden die Immobilien am Markt veräußert.
Die Realkontor Unternehmensgruppe konzentriert sich dabei auf ein spezielles Segment im Immobilienbereich. Der Fokus steht auf Objekten im Gewerbebereich mit guter Bausubstanz.
„Hier haben wir in den vergangenen Jahren die besten Erfahrungen gesammelt, hierauf wollen wir uns konzentrieren“, so Peter Weimer, Leiter der Realkontor-Unternehmensgruppe.
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